Vender con Obsido Real Estate

Inspirar confianza tanto en los compradores como en los vendedores es un ingrediente esencial para el éxito de un agente de la propiedad inmobiliaria. Nuestra misión consiste en establecer la normativa del sector en cuanto a la excelencia profesional, así como proporcionar el servicio de mayor calidad disponible de forma rápida y orientada a la obtención de resultados. Cumplimos rigurosamente con el marco normativo que actualmente regula el mercado local de la propiedad inmobiliaria y, por consiguiente, nuestros empleados ponen en práctica una metodología comercial que exige una integridad excepcional, un estricto código de conducta profesional y una transparencia total con los clientes.

Confíe en nosotros para que la venta de su propiedad se lleve a cabo sin complicaciones.

Su propiedad es, probablemente, su activo más valioso, por lo que venderla puede convertirse en algo muy estresante. No obstante, al elegir Obsido Real Estate puede estar tranquilo de que promocionaremos de forma eficaz su propiedad y la ofreceremos al mayor número de compradores de calidad gracias a nuestra amplia red de agentes locales e internacionales. Le ayudaremos a conseguir una venta a buen precio y en el plazo de tiempo que más le convenga.

 

Nuestros empleados hablan prácticamente todos los idiomas del mundo, lo que nos convierte en la elección perfecta para los propietarios de viviendas de cualquier nacionalidad.

 

Nuestros fotógrafos profesionales realizarán las fotos que mejor reflejen los argumentos de venta exclusivos de su propiedad.

Para vender su propiedad, necesitaremos la siguiente información y documentos:

 

* Escritura

 

* Pasaporte y NIE del propietario

 

* Justificante de pago del último recibo del impuesto sobre bienes inmuebles (IBI)

 

* Justificante de estar al corriente de pago con los servicios contratados

 

* Certificado del administrador de estar al corriente de pago con las cuotas de la comunidad

 

* Valoración del marketing

Uno de nuestros agentes se pondrá en contacto con usted para comentar el marketing de su propiedad. El nivel de actividad con los clientes en cada ubicación geográfica en la que nos centramos –en la zona de la Costa del Sol– nos permite estar en estrecha comunicación con el mercado y ofrecerle asesoramiento sobre la forma de conseguir el mejor precio posible en el menor período de tiempo.

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PASOS DEL PROCESO DE VENTA

1. TÉRMINOS Y CONDICIONES DE NEGOCIO

Tras acordar un precio de venta adecuado con su asesor comercial, se pondrá en marcha una estrategia de marketing para la venta y se acordará un período en el que Obsido Real Estate pondrá a la venta su propiedad de forma exclusiva.

2. ASPECTO DE LA PROPIEDAD

Sólo tienes una oportunidad para causar una primera impresión. Es imprescindible hacer frente a cualquier retoque estético que sea necesario, como una nueva capa de pintura y la eliminación de muebles innecesarios para crear espacio adicional, antes de permitir que los compradores potenciales vean su propiedad.

3. MARKETING DE LA PROPIEDAD

Nuestros agentes inmobiliarios, con gran experiencia y formación, encargarán fotografías profesionales de alta definición para conseguir que su propiedad destaque ante la competencia. Obsido Real Estate la anunciará ampliamente a través de numerosos portales inmobiliarios externos.

4. VISITAS

Nuestro mayor empeño consiste en estimular el interés inmediato y crear un sentido de urgencia, garantizando encontrar un comprador para su propiedad en el menor tiempo posible.

5. ACORDAR UN PRECIO

Cuando recibamos una oferta se lo haremos saber inmediatamente y, en función de la oferta, iniciaremos una serie de negociaciones para garantizar que todas las partes queden contentas y que hayamos conseguido el mejor precio posible para su propiedad.

6. FIRMA DEL CONTRATO

El comprador y el vendedor firmarán un “Contrato de compraventa”. Cuando ambas partes firmen el contrato, se abonará un depósito para asegurar la venta de la propiedad.

Sería un privilegio para Obsido Real Estate ayudarle en la venta de su propiedad, así que no dude en dejarnos una solicitud de contacto y recibirá noticias nuestras en breve…

Envíanos el siguiente formulario y nuestro equipo le responderá en breve

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